3 camere | Bucătărie separată | 2 băi și 2 balcoane | nZEB | Iris

IMA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere în cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, într-un ansamblu rezidențial proiectat conform standardului nZEB, cu accent pe eficiență energetică și confort.
Apartamentul are o suprafață utilă de 73 mp, completată de două balcoane de 6 mp și 5 mp. Este situat la parterul unui imobil cu 7 etaje și beneficiază de orientare sud-vestică.
Compartimentarea semidecomandată cuprinde:
• Living cu acces la balcon;
• Bucătărie separată, cu acces la al doilea balcon;
• Dormitor matrimonial cu baie proprie;
• Al doilea dormitor;
• A doua baie;
• Hol de acces.
Bucătăria separată permite delimitarea zonei de gătit de spațiul de relaxare, iar cele două băi oferă un plus de confort în utilizarea zilnică. Balcoanele, cu o suprafață totală de 11 mp, completează spațiul locuinței.
Dotări și finisaje incluse
• Încălzire în pardoseală REHAU, cu termostat wireless și control de pe telefon;
• Centrală termică de imobil și pompe de căldură;
• Tâmplărie PVC cu geam tripan și jaluzele din aluminiu cu acționare smart;
• Preechipare pentru aer condiționat, cu tubulatură integrată în pereți;
• Pereți gletuiți și zugrăviți cu vopsea lavabilă albă;
• Ușă de intrare antiefracție, clasa RC2, cu izolare fonică de 32 dB;
• Videointerfon color și acces securizat;
• Contorizare individuală pentru apă, energie electrică și căldură.
Construcție și eficiență energetică
Imobilul are structură din beton armat, zidărie exterioară Ytong de 25 cm și termoizolație din polistiren de 15 cm. Pereții interiori și de separație sunt realizați din cărămidă SILKA, pentru izolare fonică.
Proiectul integrează pompe de căldură, panouri fotovoltaice și terase verzi, fiind conceput pentru un consum de energie aproape egal cu zero, conform standardului nZEB. Clădirea beneficiază de lifturi și parcare subterană.
Facilitățile prevăzute în cadrul ansamblului
• Parc privat de 3.500 mp;
• Sală de fitness și teren de sport;
• Piscină și spa;
• Supermarket;
• Restaurante și cafenele;
• Școală în incinta proiectului.
Opțiuni de finisare
Sunt disponibile, contra cost, pachete de finisaje interioare selectate de designerii ansamblului. Acestea pot include băi complet finisate și utilate, mobilier Royo, parchet laminat Egger, uși interioare Porta Doors, prize și întrerupătoare montate, precum și aer condiționat Midea.
Parcare și condiții de achiziție
Locul de parcare subteran se achiziționează separat, la prețul de 15.000 € + TVA.
Pentru informații despre disponibilitate, stadiul proiectului și programarea unei vizionări, contactați IMA Imobiliare.